Le projet remet en valeur le patrimoine de cette Maison de Maître bruxelloise typique tout en changeant radicalement la manière d’y habiter.
La maison de Maitre bruxelloise typique est traditionnellement construite suivant un plan de 3 pièces en enfilades. Les pièces à rues sont les pièces de prestiges, alors que les pièces côté jardin sont dédiées au service. Les pièces centrales, privées de lumière directe du jour, sont généralement laissées comme pièces secondaires.
Cette magnifique maison située à Ixelles ne fait pas exception à cette règle.
Le projet, qui vise à transformer les 2 premiers niveaux de cette maison en un nouvel habitat, tire profit de cette configuration.
Les pièces à rue sont parfaitement restaurées dans leur état original, par la conservation de leur volume et la remise en valeur de leur patrimoine.
Les pièces centrales, qui sont sans lumière directe du soleil, sont dématérialisées et transformées en un splendide escalier en demi-niveaux. A la manière de Victor Horta, qui bouleversa le plan de la maison typique bruxelloise en implantant l’escalier au centre de la maison, source de lumière et de connexions visuelles. Cet escalier connecte de large paliers–mezzanine, permettant d’accueillir d’autres activités que le simple passage, transformant cet espace en un véritable lieu de vie.
Côté jardin, l’ensemble des planchers et murs, sans valeur patrimoniale, est démoli, et laisse place à de nouvelles structures qui accueillent les chambres. Le niveau du rez-de-chaussée est abaissé suivant un escalier monumental en béton, de sorte que la cuisine et la salle à manger rejoignent le niveau du jardin et gagnent en hauteur sous plafond. Abaisser le niveau du rez-de-chaussée à cet endroit permet d’intégrer un niveau supplémentaire aux étages par un jeu de demi-niveaux, et par ce fait, atteindre le programme du Maître de l’Ouvrage.
Le projet fait intensivement usage de matériaux de réemploi, récupérés dans les démolitions du chantier ou provenant de chez ROTOR (planchers, luminaires, quincailleries, …).